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12万平方米乐康家居将全球招商

时间:2014-03-14     人气:1767     来源:南方都市报     作者:
概述:近日获悉,由宝能控股(中国)有限公司斥10亿巨资打造、总建筑面积达12万平方木的乐康家居商业中心正处于招商中,迄今家具招商入驻率近20 %,建材招商入驻率近4 0 %,总体招租率达3 0 %,其中不乏行业内的一线品牌,如席梦思、芝华仕......
    近日获悉,由宝能控股(中国)有限公司斥10亿巨资打造、总建筑面积达12万平方木的乐康家居商业中心正处于招商中,迄今家具招商入驻率近20 %,建材招商入驻率近4 0 %,总体招租率达3 0 %,其中不乏行业内的一线品牌,如席梦思、芝华仕、喜临门、C B D、慕思、T O T O、诺贝尔、东鹏、科勒等。项目总经理姚春表示,位于龙华新区清祥路1号的乐康家居将于4月中旬召开全球招商新闻发布会,并将于6月底7月初举办项目开业典礼。

    自拥物业,瞄准“龙华-观澜-坂雪岗新区”市场

    据悉,为打破现今深圳家居业附属于旧仓库、厂房、临时建筑等过渡性物业中的陈旧格局,乐康家居将在宝能集团全自有物业之上构筑家居城市综合体,使物业、管理、运营、营销等各方面在执行层面获得统一,以实现行业经营模式的跨越发展。

    然而,由于乐康家居体量较大,其所在的龙华、龙岗片区还未发展成熟,难免让人对该区域的消费力产生疑虑。对此姚春表示,就现阶段龙华片区稳步趋优的发展态势,对于新区消费力上乐康项目组持较乐观的态度。“在项目定位之初我们进行了全面的市场调研,发现周边龙华和龙岗的相邻区域2012年新房开发量占到全市的1/4以上,商品房价最高达到2.5万元/平方米,甚至超过原特区内一些区域的房价,表明该区域有很强的购买力。据此预计2015年初的新居入伙量之大,足以带动新区家居行业的发展。此外项目周边名企云集,比邻的华润、华为、富士康、好日子、富安娜、长安汽车等十数间名企基地将带来高消费力的人群,并加快片区生活配套落实,加速完善项目周边商圈。”

    此外,乐康家居正好紧邻深圳的超级企业走廊———“梅观高速”,这条未来深圳北的“深南大道”;同时紧靠深圳东西交通干线———机荷高速。15分钟车程直达罗湖、南山、福田中心,对接香港;20分钟即至宝安国际机场和皇岗口岸;30分钟直通盐田、后海、蛇口;15分钟可达东莞、惠州。地铁4号线离项目仅5分钟车程,正在建设中的16号线将经过项目,同时清湖公交总站仅数步之遥。

    投入2 .1亿,打造家具、建材与红木文化体验馆

    据姚春介绍,为在与市内各大家居卖场的竞争中占据优势,吸引关内消费者前往消费,乐康家居作为近3年内深圳罕见的大型中高端家居M A L L,计划配备高端硬件设施,在打造内部品牌架构时几经考究,以引入国内外一线的高端品牌为首要,项目大部分为中高端品牌。通过铺位安排、政策导入让各档次品牌区分明朗,同时将产品品类的涵盖面铺开,从家居、建材、红木、家装等,高端、中高端品牌都纳入招商范围。

    此外,乐康家居投入2.1亿重金装修,沿用国际顶级商业的情景模式,打造时尚家具、品质建材、红木文化三大体验馆以及丰富商业配套。在营销投入方面,项目利用全市顶尖的硬件、3000万营销重金以及“集团定点采购机制”与“集团业主V IP选购服务”等营销手腕,配合引入高端品牌的影响力,以及城市的发展大势,极力扩大辐射范围。

    基于片区置业者对家居与便捷性的需求,乐康家居以“全品类、一站式、主题体验”为服务宗旨,根据消费者的实际需求进行商场整体布局规划。楼体规划沿用顶级商业模式布局,于楼体要点分置38部高端电梯,构建通达、安全、人性化的引流系统,为每间商铺聚引人流;每层根据每条人流动线设立多个收银站点,便于顾客结账。

    在商场设计上,乐康家居则为顾客提供多元、自然休闲的情景式家居购物环境,在宽阔通达的购物空间内、三大场馆中,定制情景体验系统、智能播音系统、导视系统等人性化综合设备,立体地烘托各大场馆的主题设置,全面升级家居业的经营空间。
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  •     作为甲醛超标重灾区的家具,或将实现整体检测,告别此前检测即遭破坏的尴尬局面。记者日前获悉,今年家具领域两大新国标—《家具力学性能试验》和《木家具中有害物质限量国家标准》(修订),前者将于5月实施,后者则已经完成前期起草等工作,只待相关部门审核即可面世。根据新标准,未来家具可整体放入环境气候舱进行有害物质检测,检测后家具不会被破坏。
    两项新国标力保

    家具整体检测 

        《家具力学性能试验》国家标准已有定论,将于今年5月1日起正式实施。记者查阅全国家具标准化技术委员会网站发现,该新国标包含桌类强度和耐久度、椅凳类稳定性、椅凳类强度和耐久度、柜类稳定性、单层床强度和耐久性以及桌类稳定性7个方面的内容。 

        更受关注的则是另一个国家标准—《木家具中有害物质限量国家标准》(修订)。据了解,不同与现行的国标GB18584—2001《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》,修订后的新国标规定,家具可整体放入环境气候舱进行有害物质检测,检测后家具不会被破坏,仍可继续使用。国家家具产品质量监督检验中心相关负责人廖先生向记者表示,现行的家具有害物质检测为破坏性检测方法,即是把产品按照一定比例取样,切割出家具中的一部分进行检测,这种情况下,完成检测之后家具也往往遭受破坏无法再使用。 

        廖先生告诉记者,目前该标准已完成了起草、修订、意见征集等前期阶段的工作,并提交国家标准化委员会审定待发布。廖先生向记者透露,此前有消息传出该标准将于2013年底出台,但至今都尚未有具体出台的时间表出来。

    新检测法费用

    或与旧法持平 

        至于现行的木家具有害物质检测方法,廖先生表示,目前,还是采取旧标准的检测方法—破坏性的家具检测法。据廖先生介绍,以木家具中甲醛含量的检测为例,需将整套家具送往该中心,根据家具比例大小,对其进行切块取样检测,费用为700元每次。此外,还有全套的检测,不仅限于甲醛,还有木家具中重金属含量、外观等指标,价格则在2000元~3000元之间。据介绍,送检人群除了消费者外,还有企业、家居卖场以及相关国家质检部门等。 

        记者亦同时致电国家家具及室内环境质量监督检验中心询问,该中心工作人员告诉记者,如果单单检测甲醛一项指标的话,价格为600元每次。 

        对于新规定中提及的气候舱,廖先生表示,目前国家家具产品质量监督检验中心(广东)已经备齐相关设备,一旦新国标开始实施便可以全面铺开。而目前,如果送检方有具体要求也可进行非破坏性的检测。“不过这个没有相关的标准,检测出来的结果也没人认可,所以几乎没人会用这种方法”,廖先生如是说。对于新国标中检测方法的费用,廖先生则表示,目前还无法估计,也不方便透露,但其认为“费用应该差不多”。

    业界

    新标有助市场规范 

        广东省家具协会会长王克认为,旧检测方法成本低、效率高,可以很快得出结果。但这个方法存在两个问题:一是破坏家具;二则是不科学,“我认为更重要的问题是这个方法不科学,因为一件家具对环境的影响是整体在起作用”。 

        连天红红木华南区总经理曹丽萍则向记者表示,新国标若推行,将有利于市场的进一步规范,同时消费者也能得到更多受益。

    消费者声音

    送检麻烦且费用高 

        不过,消费者却持有不同的看法,成本高、检测无门是消费者面临的最大问题。家住深圳的消费者刘先生认为,即使新国标实施,家具检测使用新的方法,但是成本还是太高了。 

        刚在广州番禺买了房子的赖小姐最近正在购置家具,她表示,很担心购买的家具中甲醛的释放量超标,有考虑过把家具送去检测,但是一来麻烦,二来即使检测结果显示超标的话,后续的退货、索赔等问题也非常麻烦,因而也只能“想想而已”。

    相关

    建材领域新国标相继出台 

        据悉,《软体家具沙发中有害物质限量》、《软体家具床垫中有害物质限量》两项新制定的国家标准也已完成起草,新标准将增加对甲醛、偶氮等环保性能的要求。 

        建材领域,最新修订的水龙头行业国家标准《陶瓷片密封水嘴》,则对水龙头的重金属析出量作出了明确的限量要求。
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  •  东莞名家具展:广东家具展览会之东莞名家具展:

    广东家具展览会

    名家具展聚集了国内外一千多家一流的家具制造商参展,吸引了全球 128 个国家10万多的专业买家、家具企业主前来参观采购,其中海外买家达到了 1.2 万人,广东家具展览会为同期举办的机械材料展带来滚滚客源;另一方面,作为中国最重要的家具制造基地,珠三角拥有 6000 多家家具企业,家具生产总值占全国40%,成为中国最大的木工机械、原辅材料消费市场。
    时间2014-03-16
    场馆[东莞] 广东现代国际展览中心
     
    广州家具展
    广东家具展览会之广州家具展:
    广东家具展览会
    2014年春季展将于3月18-21日及27-30日分两期在广州广交会展馆举办,其中第一期"大家居"题材总面积将超过36万平方米,第二期的"办公环境展"超过21万平方米,"木工机械及家具配料展"超过13万平方米,三大展览版块鼎足而立,齐头并进,既独立发展,又实现关联深度融合,广东家具展览会使其在全球业界成为最契合企业"跨界经营",也是最适应采购商"一站式"采购需求的贸易平台。
    展览日期: 2014年3月18日-21日 
    展览地点: 广州·广交会琶洲展馆
    广州市海珠区阅江中路380号 
     
    顺德家具展
    广东家具展览会之顺德家具展:
    广东家具展览会
    龙家展依托顺德“中国家具制造重镇”“中国家具材料之都”“中国家具商贸之都”的产业配套优势,广东家具展览会经十年打造已确立作为中国五大国际性家具展之一的行业地位,并进一步突出作为开拓国内和东南亚周边国家家具市场的首选平台的市场地位。
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