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 泰州公积金贷款，泰州公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍泰州公积金贷款条件、泰州公积金贷款流程以及泰州公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

 泰州公积金贷款，泰州公积金装修贷款额度

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，泰州公积金贷款条件、泰州公积金贷款流程、泰州公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

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一、泰州公积金贷款条件

第七条 申请抵押贷款的职工应具备以下条件：

(一)符合公积金管理中心规定的贷款条件;

(二)职工所购自住住房的房地产开发商为公积金管理中心依据本办法认可的开发商;

(三)与房地产开发商签订的购房合同已在所在地房地产行政主管部门进行备案登记;

(四)承诺在所购住房竣工并取得房屋所有权证后，以所购住房作贷款抵押并办理抵押登记手续。

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二、泰州公积金贷款额度、期限、利率

第八条 抵押贷款额度不超过公积金管理中心规定的贷款限额。

第九条 抵押贷款期限不超过公积金管理中心规定的贷款期限。

第十条 抵押贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。

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三、泰州公积金贷款流程

第十五条 借款职工与房地产开发商签订购房合同，交付规定比例的首付房款。

第十六条 借款职工到公积金管理中心填写《泰州市职工住房公积金贷款申请表》，提交相应资料，办理相关手续。

第十七条 公积金管理中心调查、审核同意后，由受托银行办理发放贷款手续。

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三、泰州公积金贷款上限最高35万。

　　借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度由此前的30万元调整为25万元；借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度由此前的40万元调整为35万元；申请购买二套房贷款的最高额度由此前的40万元调整为25万元。

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四、泰州住房公积金贷款额度的计算方法

 　　 要根据泰州住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

　　1.按照泰州住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

　　(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

　　2.按照泰州贷款最高限额计算的可贷额度

　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

　　3.按照泰州贷款比例计算的可贷额度

　　对购买泰州首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买泰州经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；

　　对购买第二套泰州住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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五、泰州住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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 洛阳公积金贷款，洛阳公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍洛阳公积金贷款条件、洛阳公积金贷款流程以及洛阳公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

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公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，洛阳公积金贷款条件、洛阳公积金贷款流程、洛阳公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

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一、洛阳公积金贷款条件

第七条 凡在管理中心及其分支机构建立住房公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的(引进的高级专业技术人才及军转干部、新分配的大学生可不受缴存期限的限制)，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。

进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。

第八条 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住住房

的，须具有规划管理部门批准的文件;

(四)购买商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房以及建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所购住房全部价款或者建

造、翻建、大修住房所需费用30%的首期付款或者自筹资金;

(五)同意按照管理中心认可的担保方式进行担保;

(六)管理中心规定的其他条件。

借款人在还清住房公积金贷款本息前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。

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二、洛阳公积金贷款额度、期限和利率

第九条 单笔住房公积金贷款额度一般不超过30万元。具体贷款额度为以下二项计算的最低值：

(一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×50%×12(月)×借款期限;

(二)不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。购买商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房以及建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

第十条 购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买私产住房或者建造、翻建、大修自有住房的，最长贷款期限20年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年。

第十一条 住房公积金贷款利率按照国家法定利率执行。

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三、洛阳公积金贷款上限最高40万。

　　个人住房公积金贷款最高额度从30万元提高至40万元。夫妻双方都缴存住房公积金且住房公积金缴存规范，单笔最高贷款额度均为40万元，未婚职工个人购房也参照此规定执行。　

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四、洛阳住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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