中山公积金贷款,中山公积金装修贷款额度
中山公积金贷款,中山公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍中山公积金贷款条件、中山公积金贷款流程以及中山公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。
中山公积金贷款,中山公积金装修贷款额度。
据中山住房公积金单位相关负责人介绍,2012年8月1日起,中山公积金贷款额度从35万元降到30万元,两名共同申请人贷款额度为50万元;公积金贷款利率上浮10%;公积金贷款仅限建筑面积144平方米以内或套内面积120平方米以内的普通住房;而且新政策“认房又认贷”,只要是二套房,即使是第一次申请公积金贷款都需要首付5成,利率上浮10%。此外,8月1日起停止“购买车位可提取公积金”政策。
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一、个人住房贷款及提取条件
1.个人住房贷款购房按实际还贷发生额提取住房公积金。还贷两个月后可以申请提取还贷金额的住房公积金,之后每半年按还贷金额(含提前还贷部分)提取一次,即“还多少,取多少”。
2.停止批准以购房首期款提取住房公积金。
3.停止发放住房公积金贷款购买车位(车库)。
4.住房公积金个人贷款单人最高额度由35万元降为30万元,两名共有申请人最高额度从90万元降为50万元。
5.个人住房公积金贷款仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米以下的普通住房。
6.住房公积金个人贷款购买第二套自住房,首付款比例不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停贷第三套及以上个人住房贷款。
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二、中山公积金贷款上限最高50万。
中山公积金贷款额度从35万元降到30万元,两名共同申请人贷款额度为50万元;公积金贷款利率上浮10%;公积金贷款仅限建筑面积144平方米以内或套内面积120平方米以内的普通住房。
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三、公积金贷款年限
贷款期限 30年
房龄+贷款年限的最大值 30年
借款人年龄+贷款年限最大值 65年
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四、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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长春公积金贷款,长春公积金装修贷款额度
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
长春公积金贷款,长春公积金装修贷款额度
一、长春公积金贷款上限最高60万。
个人住房公积金贷款的最高限额原则上不超过60万。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入(已婚:夫妻双方;未婚:借款本人)的50%的比例确定贷款额,同时参考总房价。
二、公积金贷款年限
住房公积金贷款的期限为1至30年,二手房期限为1至20年,但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年(男65,女60周岁)。
三、公积金贷款利率:
个人住房公积金贷款年利率调整为:1-5年为4.0%;6-30年为4.5%。
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长春公积金贷款,长春公积金装修贷款额度
长春市住房公积金装修贷款的提取流程
(一)借款人提出住房公积金装修贷款申请。
1、借款人在申请住房公积金贷款的同时,可申请住房公积金装修贷款。
2、借款人取得房屋所有权后一整年内,准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的,可申请住房公积金装修贷款。
(二)填写《住房公积金装修贷款申请表》。
(三)经中心审查合格的,签订《住房公积金装修借款合同》。
(四)办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续。
(五)办理借款合同公证。
(六)用所装修住房抵押贷款的,需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。